[tintuc]
 |
| Trước nhà có cột điện |
Trong suốt quá trình làm môi giới bất động sản nhà phố, tôi đã tiếp xúc làm việc với rất nhiều căn nhà khác nhau. Lớn bé, xấu, đẹp,... khắp các quận huyện tphcm này, tôi đã rút ra kinh nghiệm những lỗi căn bản của căn nhà sau đây sẽ khiến căn nhà mất giá.
Là một người môi giới, bạn chắc chắn phải thuộc nằm lòng 10 lưu ý quan trọng khi đi xem mua nhà này như 10 đầu ngón tay của bạn vậy. Gặp những căn nhà như vậy, bạn hãy phân tích cho chủ nhà biết để từ đó tư vấn giá bán sao cho hợp lý.
Còn đối với người đi mua, nhà đầu tư gặp phải những lưu ý này, bạn hãy có cái nhìn sáng suốt, tỉnh táo, cân nhắc xem liệu có phù hợp với bạn không, có mua được không. Tuy vậy, nhưng những khuyết điểm dưới đây sẽ cho bạn lợi thế để đàm phán được giá rẻ.
10 Lưu ý quan trọng khi xem mua nhà
- Nhà thóp hậu.
- Nhà nằm ngay ngã ba, đường phía trước đâm thẳng vô nhà.
- Gần nhà có miếu, đình, chùa.
- Gần nhà có hàng xóm láng giềng ở bẩn, đánh bạc, đá gà, hay tụ tập.
- Trước nhà có cây rậm rạp, lùm xùm.
- Trước nhà có nắp cống.
- Trước nhà có cột điện
- Nhà nằm dưới đường điện cao thế.
- Nhà có tường chung
- Nhà nằm trong khu ngập nước.
 |
| Ảnh chụp tại đường số 10 Lê Văn Quới |
 |
| Nhà bị đâm đường - tại hẻm Mã Lò |
1. Nhà thóp hậu hay đầu voi đuôi chuột thì sao nhỉ?
Theo quan niệm phong thủy, hình dạng miếng đất nếu có hình cái phễu (thóp hậu) thì gia chủ làm ăn không thịnh vượng, thất bát, không tích chữ được nhiều của cải. Vì làm đến đâu ra tới đó.Ngược lại nhà nở hậu (hình cái túi - mặt tiền nhỏ, đuôi to hơn đầu) thì làm ăn thịnh vượng, giàu có.
2. Nhà nằm ngay ngã ba, đâm đường thì sao nhỉ?
Cũng theo phong thủy, nhà nằm ngã ba có phong thủy xấu; giống như một mũi tên bắn vào. Sẽ làm cho người trong nhà hay bị ốm đau,...Trên thực tế, khi xe cộ lưu thông qua lại, nhà nằm ngã ba hay bị chiếu đèn xe thẳng vào nhà, gây phiền phức, hoặc nhà nằm thẳng tầm mắt người đi đường nên nhà nằm ngã ba nhận được rất nhiều ánh mắt nhìn cả chủ quan lẫn khách quan, điều này đôi khi làm người trong nhà mất cảm giác riêng tư, trong nhà có gì người ngoài biết hết.
Hơn nữa với tôi, theo kinh nghiệm cho thấy, nhà nằm ngã ba rất có thể nằm trong qui hoạch bị phóng đường trong tương lai.
3. Gần nhà có miếu, chùa hay đình thì sao nhỉ?
Với tôi, tôi thấy cảm giác ở gần chùa miếu lạnh lẽo, âm u. Lâu lâu lại thấy treo cờ, nhang khói mù mịt, tối đến lại nghe tiếng tụng kinh gõ mõ sợ lắm.Còn bạn, bạn có thích ở gần miếu hay đình không?
4. Gần nhà có hàng xóm láng giềng ở bẩn, đánh bạc, đá gà, hay tụ tập thì sao nhỉ?
Đành rằng đánh bài, đá gà có thể là dùng để giải trí. Nhưng nếu văng tục, chửi thề thì không thể chấp nhận được. Nếu ở đây với tôi, chắc chắn tôi sẽ thấy oải, mệt mỏi, không thể ở lâu dài được.Còn hàng xóm mà xả rác bừa bãi? Chắc chắn người hàng xóm đó ít giao thiệp, không thân thiện, không tôn trọng mọi người xung quanh. Ông bà có câu, bán anh em xa, mua láng giềng gần mà, có sướng không khi ở với hàng xóm như vậy nhỉ?
[/tintuc]